• Sit
• Hazine
• Çevre Koruma
• Kadastro
• 18.Madde Uygulaması
• İmar Durumu
• Arsa Terki ve Birleşimi, Net Parsel Haline Dönüşme
• Belediye İmar Alanı,İl İmar Müdürlüğü %5'lik Arsa Statüsü
• İnşaat Sözleşmesi ve Banka Teminatı
• Yabancı Uyruklu Kişilerin Taşınmaz Mal Edinimi Hakkında
LÜTFEN BÖLÜMLERİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYINIZ
18.MADDE UYGULAMASI : Datça merkezde, mevzi şekilde ki 18.madde uygulamaları bitirilmiş yerler, imar durumlu parsel haline gelmiştir. Çevre Koruma Bakanlığı, Kızlan deniz kenarı yöresinde 500 ile 1 km'lık kesiti içindeki alanı, tercihli turizm arazisi olarak planlamıştır. Datça Belediye Başkanlığı tercihli turizm arazisinde otel yapımı ile ilgili 300 adedin üzerinde otel arsasını 18.madde yolu ile belirlemiştir.18.madde ,hamur sistemi karşılığı bir sistemdir.Mevcut tapulu araziler bu yörede, bütün olarak hamur haline getirilir. Her parselden % 35 ortak yer terki yapılır. Şehircilik uzmanlarınca park,yeşil alan vs..altyapı tesislerinin yerleri belirlenir. Belediye encümenince çevre koruma düzeni içinde imar durumları belirlenerek, tüm parsellerin şekillendiği yeni durum askıya çıkar. Askı süresi içinde ilgili malikler itirazlarını yapar, itirazlar bir ay içinde sonuçlandırılır. Sonuçlanan encümen kararlarına karşı, 60 gün içinde İdare Mahkemesin'de dava açılabilinir.Belediye itiraza cevap vermezse , askıdan indiği günden itibaren Belediyenin talebi reddettiği kabul edilerek ,120 iş gününde dava açılabilir. Datça Kızlan yöresinde 18.madde uygulamaları bitirilmiş ,kesinleşen alanlara yeni tapular verilmiş, Kızlan Köyü muhtarlığı ve Maliye Hazinesi arazileri hamur sistemi içine girdiğinden bu konuda ki ölçümleme dava konusu yapılmış, İdare Mahkemesinin iptal kararına göre hukuki yön ve yol gösterildiğinden yeni yapılacak düzenleme sonucunda bu yörede büyük bır turizme dayalı otel inşaatı hareketi başlayacaktır. En küçük parsel 5 dönüm civarında olduğundan ,bir çok otel parseli hisseli durumda olacaktır. Bizim bu konuda ki takip ve çalışmamız güncel bir şekilde devam etmektedir. En sağlıklı bilgiyi sizlere ileride ileteceğiz.
|
